Каркасный дом представляет собой облегченную конструкцию, если сравнивать с постройками из кирпичей, металлических панелей или блоков. Нагрузка на фундамент меньше, поэтому обустройство обходится недорого. Но выбирать наиболее дешевый вариант нецелесообразно. Есть определенные критерии выбора:
- Этажность.
- Количество помещений.
- Тип кровли.
- Общий вес предметов мебели, бытовых устройств (рассчитывается заранее).
- Тип грунта.
Обычно для каркасных домов выбирают бюджетный опорно-столбчатый фундамент из блоков 200 на 200 на 400 миллиметров. Но в некоторых случаях целесообразно использовать более мощное основание. Застройщики предлагают за дополнительную сумму обустройство свайно-винтового и ленточного фундаментов. Плитное основание не рассматривается, так как оно не актуально для дома, построенного по каркасной технологии. Это нерациональный расход денег.
Опорно-столбчатый фундамент
Столбы опускаются в грунт на нужную глубину, а сверху устанавливается деревянный ростверк. Такой вариант обустройства считается бюджетным. Для деревянных строений для сезонного проживания опорно-столбчатый фундамент подходит идеально. Вот преимущества:
- Легкость в исполнении.
- Доступная стоимость (не более 20 процентов от общей суммы строительства).
- Для обустройства требуется минимальное количество работников.
Для такого основания важную роль играет грунт. Земля на участке должна быть подходящей, в противном случае строение элементарно развалится.
Свайно-винтовой фундамент
Сваи изготавливаются из прочного металла. Они закручиваются в землю посредством спецтехники. Технология напоминает закручивание саморезов в древесину. Сверху устанавливается преимущественно металлический ростверк. Свайно-винтовой фундамент дороже опорно-столбчатого основания. Это минус. Другим недостатком считается не самый приятный внешний вид. Объект будто находится на «курьих ножках». Но у свайно-винтового фундамента есть убедительные преимущества:
- Подходит для различных типов грунтов. Нет необходимости учитывать все особенности почвы.
- Возможность реализации проекта при имеющемся уклоне участка, а также при непосредственной близости к деревьям. Актуально для лесистой местности.
- Стойкость к большим нагрузкам. Застройщики предлагают каркасные дома с двумя этажами, большим количеством помещений.
Обустройство свайно-винтового фундамента идет как дополнительная услуга. За монтаж прочного основания Вы заплатите 35-40 тысяч рублей дополнительно (от суммы за комплектацию «под ключ»). Однако такой фундамент точно подойдет для каркасных домов для постоянного проживания.
Ленточный фундамент
Основание представляет собой бетонную «ленту», идущую по контурам несущих стен будущего строения. Наиболее распространенный вариант. Для каркасных домов выбирается мелкозаглубленный фундамент. Сначала выкапывается траншея глубиной до 60 сантиметров, затем закладывается и связывается арматура, заливается бетонный раствор. «Лента» поднимается на маленькую высоту (до 40 сантиметров над землей).
Преимуществами ленточного фундамента считаются надежность, наличие готового непродуваемого цоколя, доступность. Недостаток заметный: сложность обустройства. Необходима опалубка для фундамента, поэтому монтаж занимает много времени, плюс нужен подъезд для габаритной техники (миксера).
Выбирая основание для каркасного дома, проконсультируйтесь с застройщиком. Базовая комплектация предполагает наличие дешевого опорно-столбчатого фундамента. Если желаете построить дом для круглогодичного проживания в два этажа, потребуется другой тип основания.
